Từ báo cáo Kiểm toán Nhà nước về hoạt động tài chính của Sabeco đã lộ diện khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng giao cho doanh nghiệp trước đây đã về tay nhóm doanh nhân gốc Hoa.
Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Thi Sách, Công trường Mê Linh, Đông Du, tổng diện tích khoảng 6.000 m2. Năm 2008, UBND TP.HCM đã giao cho Sabeco mà không tổ chức đấu thầu. Khu đất dự kiến sẽ được xây dựng dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower, với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng.
Theo phương án thiết kế trước đây, Sài Gòn Mê Linh Tower có diện tích xây dựng khối đế 2.520 m2, khối tháp 1.650 m2, gồm 3 tầng hầm và tháp đôi chiều cao 48 tầng và 36 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.
 |
| Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường ngay trung tâm quận 1. Ảnh: Lê Quân. |
Để thực hiện dự án, Sabeco lập ra Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl. Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, 4 cổ đông sáng lập ban đầu bao gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%), Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh sở hữu 25,5%%, Sabeco sở hữu 26% và Công ty Cổ phần Attland sở hữu 23%.
Tuy nhiên, các cổ đông ban đầu của công ty đầu tư dự án đều đã thoái hết cổ phần. Ông chủ hiện tại của công ty này là một doanh nhân gốc Hoa.
Thực hiện chủ trương thoái vốn đầu tư tại Sabeco Pearl của Bộ Công Thương, tháng 6/2016, Sabeco đã thoái vốn theo hình thức đấu giá bán toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ (26% vốn điều lệ) cho các cổ đông sáng lập khác.
Sabeco xác định giá khởi điểm là 13.247 đồng/cổ phần, giá trúng đấu giá là 13.347 đồng/cổ phần, đơn vị trúng đấu giá đã mua toàn bộ cổ phần là Công ty Cổ phần Attland (thành viên sáng lập).
Attland khi đó sở hữu 49% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl, 51% còn lại được chia đều cho Công ty Hà An và Công ty Mê Linh.
Tháng 10/2016, Sabeco Pearl được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh. Nhân sự cấp cao của doanh nghiệp này cũng thay đổi, ông Nguyễn Như Pho lên làm Chủ tịch HĐQT thay cho ông Bùi Cao Nhật Quân.
Tuy nhiên 1 tháng sau đó, ông Nguyễn Như Pho lại bị thay bởi ông Ngô Văn An. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh mới, ông Ngô Văn An sinh năm 1977 người Hoa. Đồng thời với việc thay thế Chủ tịch HĐQT, các cổ đông sáng lập ban đầu cũng thoái sạch vốn tại đây.
 |
| Khu đất 6.000 m2 này ban đầu dự kiến đầu tư khu phức hợp gồm khách sạn 6 sao, trung tâm hội nghị, hội thảo và cao ốc văn phòng cho thuê có tên là Sabeco Tower. Ảnh: Lê Quân. |
Theo tìm hiểu, ngoài Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh, ông Ngô Văn An hiện là chủ sở hữu hoặc đại diện pháp luật của 8 công ty, đa phần trong số này liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Có thể kể đến Công ty TNHH BĐS Đức Khải 1; Công ty TNHH dịch vụ thương mại và đầu tư Tương Lai; Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square; Công ty Cổ phần Đức Giang; Công ty Cổ phần đầu tư Trade Wind; Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill; Công ty TNHH quản lý tài sản & BĐS Alpha King; Công ty cổ phần quản lý phát triển dự án Đông Sài Gòn.
Các doanh nghiệp mà ông Ngô Văn An làm đại diện lại được sáng lập bởi nhiều cá nhân khác.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square có vốn điều lệ hơn 3.000 tỷ đồng trong đó ông Ngô Văn An không phải là cổ đông sáng lập. Ba cổ đông sáng lập gồm Trương Kiến Anh (chiếm 30%); Diệp Nhâm Quang Vinh (người Hoa, chiếm 30%) và Trương Thôi Chánh (chiếm 40%).
Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill được thành lập vào tháng 1/2017, với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm Bùi Đức Dũng (40%), Tất Thành Chí (30%) và Lương Minh Hán (30%).
Tháng 11/2017, Golden Hill sáp nhập với Công ty TNHH đầu tư xây dựng Ngân Bình, tăng vốn điều lệ lên 2.798 tỷ đồng. Đồng thời với việc sáp nhập này là các cổ đông Bùi Đức Dũng, Tất Thành Chí và Lương Minh Hán thoái sạch vốn, ông Ngô Văn An lên làm Tổng giám đốc Golden Hill.
Đáng chú ý, khi các cổ đông người Việt thoái toàn bộ vốn tại Golden Hill, thay vào đó là 3 cổ đông ngoại gồm Ford Master International Limited, Golden Hill Investment Company Limited và Quality Plus Developments Limited. Các pháp nhân này đều đến từ "thiên đường thuế" British Virgin Islands.
Hay Công ty Cổ phần đầu tư Trade Wind được thành lập dựa trên sự sáp nhập Công ty TNHH Bất động sản Đức Khải 1, do ông Ngô Văn An làm chủ, nhưng cổ đông sáng lập ban đầu gồm Tôn Nữ Như Ngọc (30%), Trương Mỹ Trân (30%), Trần Nhật Duy (40%).
Sau sáp nhập, Trade Wind tăng vốn điều lệ lên 1.270 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông mới là City Charm Investment Company Limited, Oasis Unicorn Limited và Brilliant Digit Limited. Các cổ đông này cũng đến từ thiên đường thuế British Virgin Islands.
Một điều đặc biệt là, các công ty có liên quan đến ông Ngô Văn An đều có cùng trụ sở tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
- Đánh giá:
Có thể bạn quan tâm
Tin nổi bật
BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM
Giữa lùm xùm, Sabeco thông báo họp cổ đông bất thường bàn về nhân sự
Tổng công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, mã chứng khoán SAB) đã có thông báo về việc tổ chức họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2018 vào tháng 4 tới đây.
Giữa lúc Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đang có văn bản đề nghị truy thu đối với Sabeco gần 2.400 tỷ đồng lợi nhuận không chia hết khoảng trước năm 2016 và làm rõ trách nhiệm trong việc đầu tư thua lỗ, "ông lớn" ngành bia này đã có quyết định về việc tổ chức họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2018. Cuộc họp dự kiến diễn ra vào tháng 4 tới đây. Ngày cuối cùng đăng ký tham dự cuộc họp bất thường này là 6/4.
Cuộc họp bất thường nhằm mục đích bầu bổ sung thành viên vào HĐQT của công ty khi trước đó Vietnam Beverage (do ThaiBev, doanh nghiệp của tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi sở hữu 49% vốn) chi hơn 5 tỷ USD thâu tóm hơn 53,59% vốn Sabeco. Đầu năm 2018, doanh nghiệp của tỷ phú Thái đã có kế hoạch nâng số thành viên trong HĐQT từ 4 lên khoảng 10 thành viên. Ban giám đốc mới bao gồm cả CEO cũng sẽ được lựa chọn lại.
Mới đây, đại diện Vietnam Beverage cũng có văn bản gửi HĐQT Sabeco yêu cầu phải có được số thành viên trong HĐQT tương ứng với số cổ phần mà đơn vị đang nắm giữ. Báo Đầu tư Online dẫn lời một lãnh đạo của Sabeco cho biết 3 nhân sự của Công ty TNHH Vietnam Beverage đã được chấp nhận vào bộ máy HĐQT, nâng tổng số thành viên lên 7 người.
 |
| Giá cổ phiếu SAB đã lao dốc một mạch từ 334.460 đồng (giá chưa điều chỉnh là 339.000 đồng) về mức 214.000 đồng hiện nay. Nguồn: Vndirect. |
Đây cũng là kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp của tỷ phú Thái Lan hoàn tất mua hơn 53,59% vốn điều lệ Sabeco hồi cuối năm 2017.
Cùng ngày công bố họp bất thường (15/3), Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) cũng cho biết các quỹ thành viên thuộc Dragon Capital đã nhận chuyển nhượng tổng cộng 15,3 triệu cổ phiếu SAB của Sabeco từ quỹ Nogard Pte. Ltd.
Trong số này, quỹ ngoại Vietnam Enterprise chuyển nhượng gần 8,1 triệu cổ phiếu SAB; Hanoi Investments Holdings Limited chuyển hơn 2,8 triệu cổ phiếu và Norges Bank chuyển hơn 2 triệu đơn vị...
Nếu tính theo thị giá hiện tại của cổ phiếu SAB được giao dịch quay ngưỡng 214.000 đồng/cổ phiếu. Giá trị đợt chuyển nhượng này nếu tính theo giá thị trường có thể lên tới gần 3.300 tỷ đồng.
Trở thành người đầu tiên bình luận cho bài viết này!